La dirección de la Mutualidad de los mineros asturianos informa que, a día de hoy, 28 de diciembre de 2016, transcurrido el tiempo concedido a la empresa adjudicataria de las obras de construcción de la Residencia de Mayores SPA de Felechosa, sin que hubiera intención de la citada firma de hacerse cargo de las importantes deficiencias de obra detectadas en la auditoría externa, encargada por nuestra entidad, ha decidido interponer en los juzgados asturianos y con carácter inmediato, tres demandas escalonadas y por la vía civil contra el constructor Juan Antonio Fernández, el arquitecto de la obra, Manuel Sastre y el aparejador, Vicente Fernández García.
Esta decisión se sostiene bajo un incumplimiento contractual de las condiciones del contrato y de la garantía, acumulado a una acción en reclamación por vicios en la construcción. Las demandas se realizan sobre los responsables de su desarrollo y ejecución, conforme a lo comprometido en proyecto; y tras hacer los mencionados responsables, caso omiso a las reclamaciones previas de subsanación realizadas por burofax.
La cantidad que el Montepío reclama vía judicial, y que se deriva de los informes técnicos recabados, es de 2.052.208, 68 millones €, derivados de esos vicios de obra y de los gastos ocasionados, pendientes aún de otros por determinar, por condensaciones, suelo de baños en habitaciones y cocina y acabados varios. Todas las cantidades están ajustadas a informes técnicos de valoración, redactados por profesionales externos.
En el texto de la demanda, se concluye que “el proyecto es defectuoso, el control fue negligente y la ejecución del proyecto deficiente; y la obra ni siquiera se ajusta al mismo. Nos encontramos por tanto ante un cúmulo concatenado de despropósitos por parte de los profesionales contratados, de enormes proporciones”.
El Montepío de la Minería Asturiana, que se reserva la adopción de acciones penales, ha tomado esta decisión de acuerdo con sus servicios jurídicos y como defensa de su patrimonio mutualista. También para preservar el cumplimiento de un proyecto muy importante para la Mutualidad, enmarcado en los compromisos de reactivación de las comarcas mineras, que, por otro lado, y pese a las dificultades existentes, el Montepío ha conseguido encauzar su gestión administrativa y comercial, con la captación de nuevos clientes y la creación de nuevos servicios sociosanitarios, que han supuesto la entrada de esta actividad en cifras de viabilidad, geneando 80 empleos directos, más de 170 clientes, y movimientos de entradas y salidas de entre 400 y 800 personas día, dependiendo de sus actividades, varias de ellas abiertas a la comunidad, como los programas intergeneracionales y sus citas culturales.
La residencia de Felechosa vio la luz a mediados de 2012, y los defectos han ido emergiendo en los años posteriores a la obra hasta alcanzar las mencionadas proporciones, localizadas por los técnicos, y causantes de un inasumible e injusto dolo para el Montepío.
